随着多项重磅政策落地，提振了楼市预期成都配资平台，也让十一黄金周前的市场氛围变得更加浓厚。日前，由广州市住房和城乡建设局指导、番禺区住房和城乡建设局支持、广州市房地产行业协会主办的“魅力新番禺，智汇向未来”——2024年番禺区理想人居发展论坛暨“好房节”启动仪式在华润置地·长隆万博悦府举行。
据悉，2024年上半年来，继白云、天河、海珠、荔湾、南沙区后，这是由广州市房地产行业协会主办的第六个区域专场“好房节”。现场，包括华润置地·长隆万博悦府、龙湖金地天峯、南驰·广地花园、越秀·大学·星汇锦城、耀胜新世界广场|耀胜尊府、星河·盛世锦城、路劲美的·隽樾府、保利·滨江和著、广州城投·领南府、凯德山海连城、保利·领秀海、广州城投·广州足球公园共12个项目在番禺区“好房节”上亮相，覆盖番禺区多个热门区域。活动同时还推介了新光快速东侧地块、莲花山纸厂地块等一批靓地。
今年前8月番禺全市商品房网签面积第二
若加拿大菜籽对华出口量大幅下滑，加拿大将面临开拓加菜籽对欧盟的出口与加大自身压榨两个选项。欧盟菜籽受天气影响而减产，但减产带来的进口增量不足以抵消中国进口的减量。从COPA发布的周度压榨数据上看，加拿大压榨产能虽然在不断扩张，但仍较为缓慢，当前的产能利用率已经处于较高水平，大幅提升的空间并不大。时间线上，我们认为接下来需要关注中加双方的表态与商务部对加拿大菜籽反倾销的立案调查时间，该事件的边际动量将是近期菜系主要波动来源。
考察团成员在贺兰红酒庄了解宁夏红酒酿造过程。
“今年1-8月，番禺区商品房网签面积88.79万平方米，保持全市排名第二；存量房交易登记面积126.13万平方米，保持全市排名第一。商品房库存总量约为415万平方米，其中住宅187万平方米、非住宅228万平方米。”启动仪式上，番禺区住房和城乡建设局局长余一村表示，番禺商品房供应量十分充足。
2024年，番禺区将立足“智造创新城”战略定位，坚持制造业立区，不断激发创新活力，推动“番禺制造”迈向数字化、智能化，加速拓展“新质生产力”。对于在大湾区新趋势下的番禺价值，广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明表示，近年来，番禺区始终坚持“制造业当家”，持续做大新能源汽车、时尚产业、先进装备、软件和信创等核心产业，并涌现一批现象级企业。与此同时，番禺还是创新强区，辖区内的广州大学城拥有大湾区综合实力最强、科研水平最高的12所高校，汇集各类科研平台213个，科教创新资源首屈一指。
交通方面，早期的洛溪大桥、番禺大桥开通，造就广州南部板块繁荣、番禺大道商旅经济廊兴起。如今，横贯大湾区的广深港高铁，从广州南站47分钟到香港西九龙；大湾区最快地铁18、22号线，未来将延伸到更多湾区城市，锻造更强劲的番禺智造创新城。
可以看到，现阶段，番禺区在售的商品房项目覆盖广州南站、长隆万博、番禺广场、莲花湾等板块，其中，世界级长隆万博CBD，已成为教育、交通、人口、产业、商业均衡发展的主场。2023年4月，华润置地与长隆集团携手竞得长隆万博华润置地中心项目，集聚华润的商业运营及长隆的文旅产业优势，通过强强联合、优势互补、突出生态优先，打造跨界融合的世界级文商旅消费活力中心。
华润置地广州片区公司助理总经理王进表示，该综合体项目总体量约91万m²，集合约24万m²万象商业，约9.7万m²低密生态万博企业中心，约51万m²悦系住宅，并且配建72班小学、36班中学、24班幼儿园，其中项目住宅为华润置地旗舰TOP级产品“悦系”，推动番禺人居再次升级。
本次番禺好房节的启动仪式上，安排了番禺区土地推介环节，番禺区土地开发中心负责人薛武重点推介了洛浦街新光快速东侧地块、番禺广场中银大厦南侧地块、莲花山纸厂地块、石楼镇利丰大道南侧地块。其中，比较引人关注的番禺区洛浦街新光快速东侧地块，北看广州塔，南望珠江，生态景观资源丰富，交通更是四通八达，距离地铁18号线沙溪站和3号线厦滘站仅400米出行，畅通无阻。地块周边生活配套更是一应俱全，包括珊瑚湾畔小学、岭南购物城、湿地公园等丰富的服务资源，公共服务设施一应俱全，为居民提供了便捷的生活条件。这一带新增住宅供地极其稀缺，而地块作为一块岛上瑰宝，承载着洛溪岛的优质资源，预计将是未来番禺精品住宅市场的热点。
文/广州日报新花城记者：刘丽琴成都配资平台